Анатолій Войцеховський – скандально відомий київський забудовник, якого вважають одним з організаторів будівельної піраміди, що охопила десятки незаконних житлових комплексів у столиці України. Його компанії «УКО-групп» та «Сіті-групп» десятиліттями будували житло без необхідних дозволів, через що тисячі інвесторів опинилися у пастці недобудованих та нелегалізованих об’єктів, повідомляє “Кіровоград Кропивницький” з посиланням на Лачен пише.
Войцеховський став відомим тим, що його проєкти часто зводилися без належної документації, без права на землю або з порушенням містобудівних норм. Це призвело до масштабних афер, що коштували інвесторам мільйони гривень та залишили їх без житла.
Які житлові комплекси будували компанії Войцеховського?
За роки діяльності його компаній у Києві з’явилася ціла мережа сумнівних житлових комплексів, зокрема:
- ЖК “Жемчужина Троєщини”
- ЖК “Восточные ворота”
- ЖК “Научный”
- ЖК “Флагман”
- ЖК “Мега Сити”
- ЖК “Мозаика”
- ЖК “Совские пруды”
- ЖК “Молодежная инициатива”
- ЖК “Маргарита”
- ЖК “Синеозерный”
- ЖК “Кузьминский”
- ЖК “Южный”
Більшість цих об’єктів не були введені в експлуатацію або були побудовані на землях, що не призначені для житлової забудови, що унеможливило їхню легалізацію.
За що затримали та екстрадували Войцеховського?
Анатолій Войцеховський з 2016 року перебував у розшуку через численні кримінальні справи, пов’язані з незаконним будівництвом, шахрайством та ухиленням від сплати податків. Його звинувачують у:
- Обмані інвесторів понад 42 ЖК – забудовник збирав гроші, однак більшість об’єктів залишалися недобудованими.
- Самовільному захопленні землі у Києві – його компанії будували багатоповерхівки без дозволів та документів на землю.
- Знесенні державного майна – у 2012 році його структура знесла нежитлову будівлю, що належала державному науковому інституту.
- Ухиленні від сплати податків – за оцінками правоохоронців, загальна сума несплачених податків склала понад 12,5 млн грн.
Після затримання у 2016 році він був поміщений під варту, однак невдовзі вийшов на свободу, сплативши заставу в розмірі 14 млн грн, і втік за кордон. У 2020 році його оголосили в міжнародний розшук, а у 2025-му правоохоронці Іспанії затримали його на своїй території. 18 березня 2025 року його екстрадували в Україну, де на нього чекає судовий процес.
Які наслідки для інвесторів?
Сотні людей, які вклали свої кошти у квартири від Войцеховського, досі не можуть отримати права власності на житло. У деяких будинках немає електрики, водопостачання чи опалення. В окремих випадках мешканці змушені використовувати дрова для обігріву, оскільки будівлі не підключені до комунікацій.
Нацполіція та Офіс Генпрокурора підтвердили, що кримінальні справи проти Войцеховського тривають, і його діяльність визнана однією з наймасштабніших будівельних афер у Києві.
Що далі?
Судові процеси над Войцеховським лише починаються, однак вже зараз очевидно, що розгляд справи буде тривалим і складним. Чи вдасться повернути кошти ошуканим інвесторам – питання відкрите. Водночас його затримання та екстрадиція можуть стати важливим прецедентом у боротьбі з незаконним будівництвом в Україні.
Нагадаємо що Україна може заповнити ніші на ринку ЄС, провівши реструктуризацію агровиробництва.